2016/02/26
宇开律师，您好，女孩子都想嫁给有钱人，但是大部分的结果是：青春逝去，两手空空，看他另娶新人。
因为婚前个人财产，永远是个人财产。就算离婚，很残忍，和你没有关系。但是如果可以使个人财产变成共同财产，不仅可以使对方不轻易离婚，同时即使离婚，也可以分到钱。
如何做到？
答: 微信公众号：changlefalv
一、所有权转移方式一：婚前赠与
爱情是什么？直教人生死相许。命都可以给对方，财产又算什么。因此，在结婚之前，恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。尤其是有钱人，赠与是他们表达爱的方式。在他们看来，赠与的财产价值越高，他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车，以博红颜一笑。
而作为受赠人，要注意的问题是：
第一，赠与的东西要到手才能够生效。所以，当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候，一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。
第二，如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。
第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。
所谓彩礼，是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，必须给付彩礼才能缔结婚姻。
彩礼的三个条件：基础是当地风俗习惯，目的是缔结婚姻，结果是被动给付。
彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。
因此我们在接受赠与的时候，要和彩礼划分界限：
区别1：彩礼是根据风俗习惯，而财产赠与则是男方对女方的感情表达。
区别2：彩礼是女方向男方索要，而赠与则是男方主动送给女方，甚至是求着对方收下。
区别3：彩礼的目的是结婚，不给彩礼则不能结婚，而赠与与结婚无关，纯粹是爱情的表达。
二、转移财产所有权方式二：夫妻财产约定
夫妻可以通过财产约定的方式，白纸黑字写好，双方签字，约定婚前或婚后的某些个人财产为夫妻共同财产。
事例：本人位于福州市长乐市××路××号301室的房屋一套，在婚后由我和妻子×××共同所 有；或者，我和××的所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。
然后双方签字
夫妻财产约定的注意事项：
1.条件不得违法，否则约定无效。
例如约定：甲方（男）保证不和乙方（女）离婚。如果甲方提出和乙方离婚，则把所有财产都给乙方，甲方净身出户。
对此法院认为：不成立！约定无效！因为本案中双方在约定财产归属时以“提出离婚”为前提，这一条件违背了婚姻自由的基本原则，婚姻双方依法均有权提出离婚请求，任何一方均不能通过对财产进行不合理约定限制另一方提出离婚请求。对此无效！
2.区分法律与道德
一对夫妻在刚结婚时签订了一份“忠诚协议”：“若一方在婚期内由于道德品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作为一方对另一方支付违约金3万元。”
法院认为，双方签订的“忠诚协议”属一种道德协议，不具有法律效力。
法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人以这样一个协议“拴住”对方，这样势必会阻碍婚姻自由的原则。
三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产
这招比较阴也比较狠，慎用！最终虽然法律判这些财产你有一半，但是你心知肚明的你到底占了多少，个别案件因此发生过流血情况。
在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据证明，该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产；
因此，消灭对方个人财产最好的方式是：把对方的婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。
把对方的财产卖掉后，个人财产变成货币，从法律上来说，这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候，对方多了一个举证责任，对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。
1、对方有充分证据证明，新购买资产全部（注意是“全部”）系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产；如不能证明全部是，则所有权是夫妻共同财产；
3、新购买资产系双方合资购买：合资部分可能是另一方的个人财产，也可能是夫妻共同财产，而数额不限，即使一方出资100万元，对另一方只出资1块钱，也算是共同购买。对共同购买的财产，双方可以约定财产份额，但如果没有约定的话，则视为共同共有，将来分割的时候每人一半（是不是很狠！）
在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭对方的财产呢？我们再来看法律的另外一个规定：
个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。
1、当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有；
2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有；
3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间，产生的增值或者孳息，仍应依原物所有权归属为个人所有。
因此，首先要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产，然后是房产。
同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。对一些一时消灭不了的财产，例如房产，如果夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。
四、所有权转移方式四：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后财产
我们先来看法律规定：
《婚姻法》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
最高法院司法解释：
（1）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
家庭财产的特点：
构成：丈夫个人财产，妻子个人财产，夫妻共同财产。
所有权增加：婚姻期间取得的财产，无论是双方名下还是一方名下，都是夫妻共同财产
所有权减少：财产被处分的，例如消耗，例如赠与，财产权消灭。
所有权减少原因：丈夫个人使用，妻子个人使用，夫妻共同使用，丈夫履行法律义务使用，妻子履行法律义务使用，丈夫非因履行法律义务给家人或他人使用，妻子非因履行法律义务给家人或他人使用。 所有权增加奖励：不考虑双方贡献大小。
所有权减少责任：彼此不承担财产赔偿责任。
家庭的财务特点：没有财务账册，家庭财产大多支出无凭证；无专款专用制度；如责任追究制度。
分割：夫妻财产只能在离婚才能分割，不离婚不能分割。分割只能就离婚当时的财产分割，离婚时不存在的财产不能分割。对于夫妻共同财产，原则上每人一半；专属于个人的日常生活用品归一方所有；对于个人财产，仍然属个人所有。
启示
取得家庭财产控制权，包括自己的财产，对方的财产，夫妻共同财产。
便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产，而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回这些财产并非易事，最后只能追认、妥协了事。
在履行家庭责任中，尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务，而把自己的财产留着。自己的还是自己的，但对方的财产已经不是他的了。
用家庭财产投资自己：给自己购买专属用品，例如衣服，皮包，个人学习用品；参加教育培训，投资自己的能力；投资专家的身体，例如美容
隐瞒财产收入，虚报家庭消耗，制造私密财产。
把家庭财产流向娘家人的钱包。
很阴吧！法律上这么做，你会获益，现实中这么做，很可能导致一步一步把自己的婚姻逼向离婚。建议公平些行事，或者你实利拿到的，心中记住，这些其实是对方的，感恩些。
五、所有权转移方式五：追回你的家产
这种情况往往是自己无法取得家庭财产控制权，相反，家庭财产控制权由对方掌握。家庭的收入与支出由对方一手掌控。
在法律上，婚后夫妻任何一方的收入属于夫妻共同所有，但对取得收入根本不知情，更谈不上有证据；财产支出也是一无所知，对方用赚来的钱买田置地，自己被蒙在鼓里。
一“全职太太”状告丈夫长期在外“包二奶”，诉求分割丈夫高达5000万元的财产，其中包括丈夫在多家公司的股份。而丈夫称近年来做生意亏损，如今债台高筑，根本没有5000万元的财产。
由于这个“全职太太”没有参与公司经营，根本没办法了解丈夫所控制财产的实际情况，甚至“二奶”购买的房子是不是丈夫出资，她也找不到证据。最终法院只能就确认的几套房产进行分割，然而这些房产仅值几十万元。
准备离婚的男人一般会卖掉财产或者将其改换一种方式保存。这样，在表面上夫妻在离婚时已经没有什么财产可供分割。
为了预防万一，妻子必须学会关心家庭的财产收入与支出，将文件备份，关心丈夫的公司和银行账户。必要时向私人侦探求助，查清自己家庭资产的情况。
我们现在介绍一些常用的弄清家底的方法。
1、查找隐匿的房产
实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道对方购房情况，可以从资金流向上找。
（1）搜集线索
注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等。
留心对方账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。
（2）查询
房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份证号查询。
2、查找隐匿的银行存款
一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别对于开户银行以及资金账号。
(1)在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。
(2)仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但法院是否接受申请以及查询力度不能保证，如果法院不配合，只得通过其他途径解决。
(3) 即不知道银行账号又不知道开户行，法院无法调查。
3、查找隐匿的股市资产
如果知道对方在哪一个证券所开户，可以委托律师申请法院调查令，或直接申请法院到证券公司调查，找印有股票交易的资金对账单，或直接去开户银行打印股票交易的对账单。
如果不知道对方在哪一个证券公司开户，也没关系，只要知道对方的身份证号，就足够了，只是稍麻烦一些。知道对方的身份证号后，向法院申请调查令，或申请直接去中国证券上海结算公司或中国证券深圳结算公司调查对方的股票交易明细。通过这两个公司，可以查到对方所有的股票交易纪录，但是如果想查到对方的资金账户情况，还需要在这两个公司查出对方的开户证券公司，再次向法院申请调查令或申请法院直接去具体开户的证券公司调查资金对账单。最后，将对方账户内的股票市值及资金账户余额查清。
4、查找所投资公司财产
（1）公司、企业股东名册在工商登记处可以查询；
（2）委托律师查找企业财务报告、资产审计报告；
（3）关注款项去向，注意银行记录、财务账册。
PS：尽量多关心对方身心，并多帮对方多赚到更多钱，只要对方是个人，根据人性，他都会自愿分享更多钱给你，因为他会看，会对比，和他打交道的所有人，知道谁才是真正对他好，旺他的，谁是真的会感恩，君子爱财，取之有道，就是这个道理。而且物质问题解决后（当然大部分中国人一辈子都在为解决这个问题），人就会去有很多精神上的需求，事业上成就感，与他人的情感。